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会社の品格 (幻冬舎新書 お 3-1)会社の品格 (幻冬舎新書 お 3-1)
(2007/09)
小笹 芳央

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品格のある上司の必須条件
上司の影響力の源泉
1、専門性・・・すごい
2、人間性・・・すてき
3、返報性・・・ありがたい。恩返ししたいと思えるほど部下に関心を持ち指導してくれる。
4、一貫性・・・ぶれない
5、厳格性・・・きびしい

コミュニケーションそのものを報酬にできる

意味報酬 > 金銭報酬
仕事に意味報酬を創り出す
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キャッシュフローを生む不動産投資キャッシュフローを生む不動産投資
(2005/03/08)
広瀬 智也

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基本のキャッシュフロー=税引き後-返済原本+減価償却
課税所得=家賃収入-返済利息-管理費-固定資産税-減価償却
実際のキャッシュフロー=課税所得-返済原本+減価償却
ROI重視・・・借り入れを増やしたほうが投資効率は良い
租税公課・・・固定資産税、都市計画税、事業税、印紙税、不動産取得税、登録免許税
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