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不動産でハッピーリッチになる方法 不動産でハッピーリッチになる方法
山崎 隆 (2005/04/15)
ダイヤモンド社

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不動産の価値とは、その物件をいくらで貸せるか。計算方法は、

収益還元価値法

物件が駅から遠いとか古いなどのリスクのある物件は、期待収益率を高く設定する。逆に駅近や新築物件は期待収益率を低めに設定しても良いと思う。

頭金 = 物件価格 - 収益還元価値価格

収益還元価値価格が高いと頭金が少なく済む。
逆に、収益還元価値価格が安いと頭金が多く必要で、そんな物件は買わない方がよい。
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居酒屋和民の社長の本。
以前、テレビで渡邉社長が悩みはないと断言していたのに驚いた。
悩んでる暇があったら、その問題を解決するために行動を起こす。だから悩まない。ものすごいモチベーションの高さを感じた。

この本で印象に残ったメッセージは、

「夢を持つことで輝いて生きることができる」

である。

夢の伝道師・渡邉社長は、教育、医療とどんどん夢が広がっていく。
夢には限界がないことを信じて頑張りたいと思える本だ。

新たなる「挑戦」―夢をカタチにする時 新たなる「挑戦」―夢をカタチにする時
渡邉 美樹 (2005/03/26)
ソフトバンククリエイティブ

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